开云体育电竞投注设施管理清单:14个基本项目

随着设施和维护领导者数量的增长，记住需要做什么以及何时做变得越来越困难。设施维护检查表通过列出设施管理的每个部分需要检查的频率，帮助团队掌握他们必须完成的许多任务。开云体育电竞投注当领导者使用清单时，他们会发现他们的资产和设备寿命更长，他们的团队收到的紧急维护请求也更少。

设施经理在全球范围内定期检查以下建筑维护清单上的项目。把那些适用于你做事方式的东西加到你的清单上。检查表还可以用来了解设施的运行情况。

户外设施管理核对表开云体育苹果下载

1.屋顶

每六个月检查一下建筑物的屋顶，以确保它们没有被恶劣天气或其他事情损坏。在检查期间，确保你的团队做到以下几点:

• 清理掉屋顶或排水沟里的垃圾。
• 在你平坦的屋顶上寻找洞、裂缝和水泡。
• 检查倾斜的屋顶是否有弯曲的边缘，是否有弯曲的瓦片，是否有生锈的金属，是否有卷曲，是否有瓦片上缺失的颗粒。
• 检查确保所有的排水管和通风口都是畅通的，没有堵塞。
• 检查通风口和烟囱。
• 查看建筑物天花板上的裂缝、水渍和漏水处。
• 检查一下是否有瓦片脱落。
• 看看金属上有没有锈。
• 检查墙壁的外表面是否有损坏。
• 查看内部墙壁上的裂缝、水渍和漏洞。

2.车库和停车场

20%的交通事故发生在停车场，你可能不会相信，但管理好你的停车场和车库可以帮助防止这些事故。当你查看你的停车场时，请记住以下几点:

• 确保所有的停车场线，行人的人行横道，交通方向和路沿警告都可以看到，并且处于良好的状态。
• 确保所有围栏、护栏和栏杆都牢固牢固。
• 确保有适当的计划以防事故或车辆损坏。•摄像机在场外监视。
• 测试紧急警报以确保它们正常工作。

3.门窗

即使你不需要经常更换门窗，你也应该检查它们，确保它们每年都能正常工作。清洁窗户也应该是你计划的一部分。确保你:

• 清除窗台和门道上的灰尘。
• 检查内部和外部是否有剥落或水渍，这可能是漏水的迹象，需要修理或更换。
• 确保在紧急情况下闸门关闭安全关闭工作正常。
• 确保所有的锁和旋钮都能正常工作。
• 在任何移动不顺畅或卡住的门窗上使用非油性润滑剂。
• 修理或更换不能正常打开或关闭的窗户。

4.建筑季节准备

如果你居住在一个温度可变的环境中，你应该每年做两次季节性检查。随着气温的下降，应采取以下措施:

• 在外露的和外面的管道上寻找结冰的迹象。
• 将裸露管道周围的裂缝和洞填满并密封。
• 将室内温度保持在55华氏度以上，并建议租户也这样做。
• 寻找水过多的迹象，并干燥该区域，以及任何可能生长的霉菌或发霉。
• 检查你的供暖系统是否有裂缝和效率低下。
• 暖通空调恒温器应进行校准和测试，以确保正常运行。
• 留意雪堆，并制定一个计划，如果它们构成危险，就清除它们。
• 在道路和人行道上除冰，以减少滑倒和摔倒。
• 清洁和更换入口和室内走道的湿地垫，以防止地板变滑。
• 留意你的取暖费，如果需要的话，给你的阁楼加隔热层。
• 清理屋顶上的积雪。

当春天天气转暖时，你应该:

• 擦窗户
• 地板应该彻底清洁。
• 保持浴室清洁。
• 维护室外植被(清除杂物，在需要的地方种植草籽，修剪灌木等)
• 检查屋顶是否因强风、大雪、冰坝或建筑物的年代而受损。
• 检查房屋是否有积水、漏水的排水沟和屋顶、地基裂缝、天花板上的湿点以及需要重新装修的破损景观。
• 寻找门窗周围的裂缝，脱落的油漆，损坏的壁板或砖石，以及没有连接到房子的排水沟。
• 喷洒在房子外面，赶走蚂蚁、蟑螂和其他虫子。
• 检查温控器、电缆和连接器、气流、运行电容和HVAC机组的整体效率。
• 检查风管，冷凝排水盘，鼓风机电机和车轮，压缩机，以及暖通空调机组的制冷剂压力。

管理建筑物内部的核对表

5.电网

如果你的设备连接开云体育电竞投注不当，可能会发生电涌。即使只发生一两次，如果经常发生，浪涌也会损坏建筑物中的电气部件。

在进行电气检查和定期维护时，重要的是要确保电线在正确的位置，所有电线仍然牢固，支撑和保护。另外，确保连接紧密，没有腐蚀。这部分检查可能需要专家的帮助。

6.管道

处理管道问题可能会令人不安，而且很难发现。把下面的项目放在你的设施管理清单上，将帮助你在未来避免问题和水损开云体育电竞投注害。

• 寻找主动漏水的迹象，如水渍、潮湿的斑点或水坑，以及霉菌或发霉。
• 在所有可以看到的管道上寻找腐蚀的迹象。
• 确保水压在40到80磅之间。
• 确保热水器设置在合适的温度，不漏水。
• 检查所有排水管，确保没有堵塞。
• 安装防回流装置，每年进行防回流检测，防止水在系统中倒流或变脏。
• 确保切断阀和安全阀工作正常。

7.暖通空调系统

由于暖通空调系统价格昂贵，定期检查和维护它们非常重要，以确保它们的使用时间尽可能长。你应该每六个月看一看以下内容，这是一个很好的开始:

• 检查你的建筑是否有足够的空气。
• 清洗排水管、管路、线圈和空气过滤器(或更换)。
• 检查冷却剂的用量，如有需要可增加冷却剂。
• 确保所有电线、电容器和恒温器正常工作。

8.设备

每台设备的检查和维护都不一样。确保每一件设备都在你的清单上，以便管理你的设施。开云体育电竞投注检查手册以确定多长时间进行一次检查，以及在检查期间应该清洗、更换或检查什么。

9.使用的总能量

当你同时管理几个场地时，水电费用会迅速增加。作为领导者，你必须确保能源使用和成本保持在最低水平。一个好的开始是每月查看你的能源账单，找出需要澄清的事情。另一方面，你可能需要更多的检查来节省你的钱。在检查过程中寻找减少能源消耗的方法。其中一些可能是:

• 运动感应灯正在安装。
• LED灯泡正在被淘汰。

购买楼宇自动化系统以实现暖通空调和照明系统的自动化。购买新设备以取代旧设备。

10.电梯

人们在电梯里受伤或发生事故的一个很常见的原因是电梯没有保持良好的状态。你的团队应该定期检查所有的电梯，以确保它们更安全，防止它们发生故障。请确保包括以下内容:

•确保门容易打开和关闭，没有任何障碍物。

•在天花板、墙壁和扶手上寻找损坏的信号。

•更换所有已经烧坏的灯，包括控制面板上的灯。

•确保紧急电话能立即接通911或你所在地区的消防部门。

• 把每层的灯都修好。
• 检查门板和门板之间的空间。
• 看看烟雾报警器和烟雾探测器。
• 检查油位，确保所有部件都有足够的油脂。
• 检查电线是否有磨损或其他问题。
• 确保有足够的空间让技术人员站起来。
• 处理掉任何让你难以接近设备的东西。
• 确保紧急出口很容易到达。
• 通过检查，确保刹车和系统处于良好的状态。
• 在电缆上寻找磨损的痕迹。
• 检查升降机路径是否有损坏或啮齿动物的迹象。
• 确保这个地方很容易到达。
• 检查坑，确保有足够的空间。
• 检查并分析车架是否有损坏的迹象。

楼宇安全管理清单

11.安全系统

一个好的安全系统可以防止盗窃和闯入，为您的企业节省数千美元。如果你仍然需要一个安全系统，你应该买一个。如果你有一台，请确保定期维护和检查，方法如下:

检查控制面板，所有摄像头，还有门窗锁。这不是安全系统的一部分，但它可能有助于保证您的业务安全。

12.灭火工具

因为消防安全是如此重要，你的设施管理清单应该包括正确照顾灭火器。开云体育电竞投注

OSHA必须每年检查一次灭火器和一氧化碳探测器，以确保它们仍能正常工作。

首先，确保你的灭火器已经打开。除检查或修理外，灭火器应始终打开。此外，应每六个月检查一次灭火器可再充气筒的重量和压力。如果物质、重量或压力下降，这意味着它不符合要求，你的维修人员应该调查一下。

13.ADA合规

许多企业必须遵守美国残疾人法案(ADA)的规定。重要的是，每六个月检查你的建筑，以确保他们仍然遵守这些法律。如果你的建筑不符合规定，你可能要支付罚款。查看最新的ADA规则。

14.安全条件

了解最新的安全规则是至关重要的。每三个月检查一下你的部门，确保它遵守所有的新规定。如果您的任何建筑或程序不符合规则，请确保创建维护票据来解决问题。

结论

当你想改善你的设施管理时，在Excel电子表格或纸上记录维护开云体育电竞投注项目是一个很好的开始。

但是软件开云体育平台网址是多少开云体育电竞投注CloudApper设施为管理设施可能会帮助您更多开云体育电竞投注!你将能够定期委派各种工作给你的员工，确保你不会错过任何一次检查。